lundi 21 avril 2008

Hausse de l'immobilier en Belgique

Alors que les USA sont en pleine crise immobilière, que la France, l'Espagne et l'Angleterre se pose la question de savoir s'il va y avoir un krach ou pas, l'immobilier Belge est à la hausse (+10% pour l'année 2007).


Deux raisons expliquent cette hausse modéré :

- les taux d'intérêt relativement bas ont permis à certains ménages de devenir propriétaires. Ceux-ci ont pu le faire d'autant plus facilement qu'ils ont allongé la durée de leur remboursement. La durée moyenne de remboursement est en effet passée de 20 à 25 ans.

- en Belgique, les banquiers sont plus terre-à-terre, et c'est toujours la fameuse règle du tiers de votre revenu mensuel qui joue pour rembourser votre emprunt hypothécaire. C'est effectivement très terre-à-terre, mais cela a évité une crise financière.

vendredi 11 avril 2008

Immobilier : baisse de 1% sur les trois premiers mois 2008

Les prix de l'immobilier ancien on reculé de 1% sur les trois premiers mois de 2008 par rapport à la fin 2007.

Sur un an, la progression atteint presque le niveau de l'inflation, soit +2,7% selon la FNAIM qui continue donc de tabler sur un atterrissage en douceur.


La FNAIM note que les prix dans l’ancien ont baissé de 1% au 1er trimestre 2008 par rapport au 4ème trimestre 2007, à raison de –0,4% pour les appartements et –1,9% pour les maisons.

En glissement annuel, sur les douze derniers mois, la hausse se monte à +2,7%, soit un rythme proche de l’inflation.

Pour mémoire, on se souvient qu’en décembre dernier la Fédération présidée par René Pallincourt anticipait pour 2008 une progression oscillant entre 0 et 3%. Déjà en 2007, la croissance des prix avait ralenti, s'affichant à 3,8% contre 7,1% en 2006, 10,4% en 2005 et 15,4% en 2004.

lundi 7 avril 2008

L immobilier et Internet en France

En France, l’immobilier sur Internet est plutôt en retard !

Des sites comme Immobilienscout24 en Allemagne ou comme Rightmove en Grande-Bretagne, remportent des succès très important.

Immobilienscout24 recense plus d’1,2 millions d’annonces et 2,5 millions de visiteurs (selon NetRatings) et Rightmove comprend plus de 90% des agents immobiliers anglais.

Il est classé dans le top 20 des sites anglais les plus consultés et est loin devant ses concurrents en part de marché (plus de 40%).

Aux Etats-Unis, Internet est la première source d’information immobilière. Le site Zillow, de la mouvance Web 2.0, l’a bien compris. Premier site d’estimation en ligne, Zillow recense maintenant plus 8 millions de logements américains et propose à la vente plus d’un million de biens, deux ans seulement après sa mise en ligne.

Partout dans le monde, Internet est donc un média incontournable dans le domaine de l’immobilier.


Les 3 sites leaders dans ce secteur en France sont :




 
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