mardi 1 juillet 2008

Les signaux d'une baisse des prix de l'immobilier se multiplient

A en croire plusieurs articles parus dans la presse cette semaine, les premiers "vrais" signaux d'une baisse conjoncturelle de l'immobilier sont apparus.
Depuis plusieurs jours, les grands réseaux d'agence y vont chacun de leur pronostic. Le réseau Laforet prédit ainsi une baisse de 15% d'ici 2 ans.
Toutefois, toutes ces annonces sont à relativiser : au premier trimestre 2008, les prix sur Paris et sa proche banlieu ont encore augmenté. Mais, d'après l'Insee, les prix sont tout de même en train de se stabiliser.
Pour ce qui concerne la province, la baisse est cette fois çi bien réelle. Les acheteurs potentiels n'hésite plus à faire des offres jusqu'à 10% moins chère que le prix annoncé. Ces futurs acheteurs auraient tort de ne pas jouer les négociations : il s'écoule désormais 89 jours entre la mise en vente et la signature d'un compromis (75 jours en 2007), et tout ceci avec un recul des transactions de 10%. Ceux qui sont pressés de vendre, n'ont plus vraiment le choix...

 
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