19 ans : la durée moyenne d'un crédit immobilier

Selon le Crédit Logement, organisme de caution mutuelle qui garantit les prêts des emprunteurs, l'allongement des crédits immobiliers se poursuit à raison de douze mois de plus par an. Résultat : en moyenne la durée des prêts en France atteint maintenant 18 années et 8 mois, soit un total de 223,5 mois. Soit six mois de plus qu'il y a six mois.

Actuellement, plus de 57,3% des prêts immobiliers affichent une durée comprise entre 20 et 30 ans. Deux ans auparavant, la durée de 60,7% des prêts se situait seulement entre 15 et 25 ans.

USA: baisse record du prix des logements sur un an au 2e trim.

Les prix des logements aux Etats-Unis ont accusé une baisse record, sur un an, au deuxième trimestre, selon l'enquête SP/Case-Schiller publiée mardi.
Au deuxième trimestre, les prix des logements ont baissé de 3,2% par rapport au deuxième trimestre 2006, selon cette enquête. Par rapport au premier trimestre 2007, la baisse a atteint 0,9%.
«La baisse du marché immobilier ne semble pas vouloir s'arrêter», a commenté Robert Shiller, chef économiste de MacroMarkets LLC.

La crise "Subprime" est passé par là. Le marché français ne devrait pas suivre cette tendance.

Loi Sarkosy sur l'immobilier ? suite et (peut-être) fin

Christine Lagarde a annoncé hier que le crédit d'impôt accordé aux nouveaux acquéreurs d'une résidence principale sera de 40% la première année, contre 20% initialement prévu.

Ce dispositif sera applicable à tous les actes d'acquisition (logement ancien) ou déclarations d'ouverture de chantier signés (logement neuf) à partir du 6 mai dernier.

Avec ce nouveau dispositif, incluant un plafond, une personne seule pourra déduire de ses impôts jusqu'à 1.500 euros la première année. Pour un couple, la déduction maximale passera à 3.000 euros.

Les 4 années suivantes, ce sera 750 euros pour une personne seule et 1500 euros pour un couple.

Le président et ses promesses électorales

Nicolas Sarkozy a déclaré mercredi dans une interview à la presse régionale que les déductions d'intérêts d'emprunts immobiliers seraient accrues pour les nouveaux acquéreurs, suite à la censure par le Conseil constitutionnel du volet de la mesure concernant les prêts contractés avant son élection.

"Je transforme un ennui en opportunité. Les déductions d'intérêt seront plus importantes pour les nouveaux propriétaires",La Provence,

"L'opportunité, c'est d'accroître très nettement les primes que nous avions initialement prévues aux nouveaux acquéreurs", La Nouvelle République.

Très mauvaise nouvelle pour les acquéreurs d'un premier logement en primo accédant depuis moins de 5 ans et jusqu'à ce 6 mai.

"A ceux qui me reprocheront de n'avoir pas tenu ma promesse, je répondrai : adressez-vous au Conseil constitutionnel+", Sud-Ouest

Mr Sarkosy, il est facile de mettre ça sur le dos du conseil constitutionnel. Cependant, les électeurs qui ont votés pour vous, en pensant à cette promesse électorale ne peuvent que ressentir une grande amertume : ils viennent de se rendre compte que vous ne tenez pas vos promesses.

Vont -ils s'adresser au conseil constitutionnel ? j'en doute.

Affaire à suivre...