Fin des tergiversations sur les intérêts d'emprunt immobilier

Le feuilleton de la déductibilité des intérêts d'emprunt pour achat d'une résidence principale touche à sa fin. (voir article "les échos" d'aujourd'hui ici).

Le crédit d'impôt instauré par la loi Tepa du mois d'août concerne bien les actes signés devant notaire à compter du 6 mai 2007, jour de l'élection de Nicolas Sarkozy.

Cette date est également à prendre en compte en cas d'achat d'un logement neuf en cours de construction, dès lors qu'a eu lieu la déclaration d'ouverture de chantier du programme immobilier ou de la maison individuelle.

Exemple de déduction des intérêts :

Economie d'impôts réalisée en 5 ans par une personne seule :

Taux hors assurance	4%	4,10%	4,20%	4,45%
Montant du prêt	15 ans	20 ans	25 ans	30 ans
100.000 €	3456	3662	3747	3750
125.000 €	3750	3750	3750	3750
150.000 €	3750	3750	3750	3750
175.000 €	3750	3750	3750	3750
200.000 €	3750	3750	3750	3750
250.000 €	3750	3750	3750	3750
3000.000 €	3750	3750	3750	3750

Economie d'impôts réalisée en 5 ans par un couple sans enfant :

Taux hors assurance	4%	4,10%	4,20%	4,45%
Montant du prêt	15 ans	20 ans	25 ans	30 ans
100.000 €	3488	3751	3949	4262
125.000 €	4360	4689	4937	5328
150.000 €	6104	6565	6911	7393
175.000 €	6912	7324	7494	7500
200.000 €	7500	7500	7500	7500
250.000 €	7500	7500	7500	7500
3000.000 €	7500	7500	7500	7500

Economie d'impôts réalisée en 5 ans par un couple avec 2 enfants :

Taux hors assurance	4%	4,10%	4,20%	4,45%
Montant du prêt	15 ans	20 ans	25 ans	30 ans
100.000 €	3488	3751	3949	4262
125.000 €	4360	4689	4937	5328
150.000 €	5232	5627	5924	6394
175.000 €	6104	6565	6911	7393
200.000 €	6976	7503	7899	8414
250.000 €	8263	8500	8500	8500
3000.000 €	8500	8500	8500	8500